Les bénéfices d’un investissement dans l’immobilier neuf
Vous souhaitez acquérir votre futur appartement, mais vous hésitez entre un logement ancien ou une résidence sur plan ? Foncier Construction vous dévoile les avantages d’investir dans l’immobilier neuf.
Investir dans l’immobilier neuf : un confort de vie optimal
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de vivre dans un logement qui correspond au mode de vie contemporain, à savoir :
- De grands espaces de vie chaleureux et lumineux
- Un extérieur pour prolonger votre salon et profiter des rayons du soleil
- Un agencement optimisé pour éviter les surfaces perdues
De plus, un appartement neuf répond aux dernières normes thermiques et acoustiques en vigueur. Par conséquent, vous vous assurez un lieu de vie agréable et des économies sur vos factures d’énergie.
Obtenir des aides financières
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier d’aides financières allouées par l’État. Ainsi, vous pouvez augmenter votre budget immobilier et acquérir l’appartement de vos rêves.
Sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité, différents dispositifs contribuent à alléger le coût de financement de votre logement neuf comme :
- Le Prêt Action Logement dont le taux d’intérêt se limite à 0,5 % par an hors assurance obligatoire
- Le Prêt à Taux Zéro sur lequel vous ne payez aucun intérêt et que vous commencez à rembourser seulement au bout de 10 ou 15 ans
Investissement immobilier : bénéficier de garanties sur son logement
Lors d’une acquisition dans l’immobilier neuf, les garanties du constructeur vous protègent d’éventuels désagréments :
- La garantie d’achèvement vous assure la finalisation des travaux même en cas de faillite du promoteur
- La garantie décennale vous couvre pendant 10 ans en cas de vices cachés sur la structure de l’immeuble
Par ailleurs, vous avez la certitude que votre habitation ne nécessitera pas de travaux importants les années qui suivent l’achat d’un logement neuf.
Profiter d’avantages fiscaux
Opter pour un appartement neuf vous donne droit à des avantages fiscaux qui diminuent mécaniquement votre coût d’acquisition. Selon vos conditions de ressources et la localisation de la résidence, vous pouvez prétendre à :
- Une exonération partielle temporaire de la taxe foncière
- Un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 % sur votre prix d’achat
De plus, si vous investissez dans l’immobilier neuf dans le but de louer votre bien, vous pouvez tirer profit des dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel.
Foncier Construction, votre promoteur depuis plus de 30 ans, vous guide pour concrétiser votre projet d’investissement dans l’immobilier neuf. Contactez nos conseillers sans tarder.